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        BIM在物業運維報修的優勢 2017-08-29 來源: Admin

          BIM不僅在設施設備報修上帶來較有效率之模式,亦在設備維護與管理上帶來較為便利且易于管理之模式。今天我們就聊聊BIM在物業運維報修的優勢。

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          1.可視化的展現:在BIM系統中的展示方式,讓管理單位在Navisworks中做簡單的圖形操作動作,能夠很清楚的發現被亮顯的報修設施設備位置,透過此展示方式,管理單位可透析建置筑物每個設施設備的位置。

          2.設施設備標準編碼:結合公共工程委員會所編纂的細目編碼及位置編碼,使用國人較熟悉的編碼方式,在應用上較不會產生問題,搭配位置編碼能夠快反映出設施位置信息,達到建立各設施的獨立編碼。

          3.快速化的定位效果:BIM系統還有一種快速定位的效果,配合所建置的設備編碼及QRCode的運用,讓一般使用者及管理員皆有四種定位方式,能夠透過簡易的操作方式快速的找尋到設備位置并調閱其數據。

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          4.異常狀況的選擇:將常見的設備異常狀況做分類,讓系統操作者在使用上更為便利,能夠正確勾選設備的異常狀況,而管理單位能藉由異常狀況的分類,能夠做出相對的修繕處理程序。

          5.BIM數據的應用:將BIM信息運用在建筑物生命周期后端的營運管理階段,讓BIM信息能夠發揮更大效益。讓管理單位能透過系統的使用將BIM信息導入到現實的報修系統當中,減少作業上的ㄧ些錯誤,達到提升管理作業的效益并達到節約支出。

          6.用戶操作系統的便利:在系統操作上,基于便利、易操作策略,故在BIM系統中,為了讓一般使用者很容易就能使用BIM系統,在報修接口并不需要做太多的敘述,只需透過勾選異常狀況即可,在查詢方面也加入使用者較為關心的報修狀態。

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          7.管理員管理的便利性:基于BIM系統使管理單位作業上可顯著提升效率,透過回報單進行單一窗口控制,從回報單可以查看BIM模型,不需要親臨現場去了解設備的相對位置狀況,并可從模型鏈接至該設施設備的數據頁面,可在此先進行初步的設施修繕判斷,編輯報修進度能夠讓管理員追蹤設備修繕的最新狀態。

          好了,關于BIM在物業運維報修的優勢就為大家介紹這么多,希望通過此文能夠幫到大家!

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